Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 750000 euros).
Alain GUYONY vous propose à la vente cette propriété de caractère située à seulement 10 minutes d'Honfleur, au coeur d'un environnement exceptionnel, préservé et particulièrement recherché. À l'abri des regards, sans vis-à-vis et dans un calme absolu, cette maison construite en 1978 offre un cadre de vie rare où la nature, l'espace et la sérénité s'imposent comme de véritables privilèges au quotidien.
Implantée sur un terrain d'environ 4,9 hectares, la propriété bénéficie d'un écrin verdoyant remarquable.
La maison développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, un wc indépendant, une cuisine aménagée et une salle à manger. Deux salons viennent compléter cet espace de vie, dont un élégant salon avec boiseries apportant charme et caractère, et un second agrémenté d'une cheminée.
Le premier étage offre un palier desservant deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec wc, garantissant confort et indépendance. Le deuxième étage propose un espace nuit supplémentaire composé de trois chambres, d'un cabinet de toilette, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Un sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie et une chaufferie, apportant des espaces techniques pratiques au quotidien. Bâtiment annexe à usage de remise
Au-delà de ses prestations, ce bien se distingue avant tout par son environnement unique, véritable havre de paix où règnent intimité et sérénité. Une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs en quête d'une propriété de charme au calme, dans un cadre naturel privilégié.
Réf 7030 - Document non contractuel. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950.00 et 5400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
247 m²
3 188 €
49605 m²
8
5
2
1
4
5 %
1978
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LILIANE GUYONY
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