Écrin de quiétude en ville: appartement de 90m² à Saint-Cyr-sur-Loire
Saint-Cyr-sur-Loire 37540
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Plongez dans le charme discret de cet appartement niché au c?ur de Saint-Cyr-sur-Loire. Offre une évasion paisible en pleine ville, idéale pour une vie alliant confort et commodité.
Avec ses 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres, cet appartement spacieux de 90m² séduit par son agencement intelligent et son style soigné. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages construit en 1981, profitez d'un intérieur accueillant comprenant un séjour convivial, une salle d'eau moderne, et des WC séparés.
Savourez l'intimité d'une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour des moments de détente au calme, loin des regards indiscrets. Bien protégé avec interphone.
Proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Charges annuelles de copropriété : 1400€, taxe foncière de 1300€. Visitez ce cocon de tranquillité! Mandataire: Guillaume Bilquard. En copropriété : Oui, sans procédure.
Pour toute information, n'hésitez pas à consulter à me contacter.
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Cette annonce référence 277168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 55
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1151.00 € et 1557.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 444 €
5
3
1
1
1981
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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