Maison de 145 m² sur une parcelle de 319 m² avec piscine, idéalement située au coeur d'Écully.
Répartie sur trois niveaux, cette maison familiale séduit par son agencement original et sa belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² comprenant une cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon chaleureux, baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse exposée sud-est offrent un cadre lumineux et agréable.
Cette maison garantit un quotidien à la fois confortable et pratique grâce à son emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Les atouts : Un quotidien pratique dans une ambiance conviviale !
- En plein centre d'Écully quartier familial recherché, entre ville et nature - Marchés alimentaires 3 fois/semaine, écoles à proximité immédiate, fibre raccordée, borne électrique, 2 cabanons extérieurs
DPE : C Taxe foncière : 1 400
Pour toute demande de renseignements ou de visite : Audrey de Préneuf 06 64 98 36 12 a.depreneuf@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 et 2470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
145 m²
5 510 €
40 m²
319 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1920
Sud
Est
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Audrey DE PRÉNEUF
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