T4 neuf avec grande terrasse Résidence EGERIE, Quartier Petit Casino Idéalement située dans le quartier prisé du Petit Casino, à seulement 10 minutes du centre-ville et 5 minutes des grands axes, la résidence EGERIE offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun. Organisé autour d'un îlot de verdure, ce programme de qualité accueille au 3e étage du bâtiment D un spacieux appartement de type 4 de 91,09 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (aménagée et semi-équipée), donnant sur une belle terrasse de 20,67 m² exposée sud-est. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau avec meuble vasque et douche, un WC indépendant, un cellier, une loggia et un second hall viennent compléter l'ensemble. L'appartement comprend deux places de stationnement extérieures ainsi qu'une place couverte en sous-sol. Prestations : menuiseries PVC et aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage, résidence sécurisée avec ascenseur. Les + : Éligible au dispositif PINEL (pour investissement locatif avantageux) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour une résidence principale Livraison prévue 4e trimestre 2025 Résidence sécurisée avec ascenseur, conforme aux normes RT 2012 et accessibilité PMR Couvert par la garantie décennale et l'assurance dommage ouvrage Un bien rare, idéal pour habiter ou investir sereinement.
91.09 m²
3 929 €
35.24 m²
4
3
1
1
3 sur 4
2025
Électrique
Sud
Est
Oui
2
1
1
Oui
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