Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1295000 euros).
À seulement 1h30 de Paris et à 5 minutes de la gare TGV, cette propriété d'architecte se niche sur un coteau en position dominante et offre un panorama à 180° sur la plaine de la Saône, les contreforts du Jura et, par temps clair, la chaîne des Alpes.
Ses 196 m², desservis par un ascenseur, ont été conçus pour conjuguer lumière, confort et raffinement. La vaste pièce de vie accueille une cuisine américaine haut de gamme et un salon largement ouvert sur l'extérieur. Trois chambres élégantes dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Chaque espace bénéficie de la vue, et chaque détail a été pensé avec exigence, mêlant fonctionnalité et esthétisme pour un quotidien harmonieux.
Le confort moderne est intégral : domotique, climatisation, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, vidéosurveillance Autant d'équipements conçus pour offrir simplicité, bien-être et tranquillité.
Le terrain de 2 380 m², piscinable et quasi sans entretien, permet de profiter des atouts d'une maison tout en conservant la facilité d'un appartement haut de gamme.
Une propriété rare et raffinée, tournée vers la lumière et l'extérieur, qui révélera tout son caractère lors d'une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ; N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière César et Brutus pour organiser une première visite de cet appartement. Contact : Virginie GUILLOT virginie.guillot@cesaretbrutus.com 06 21 12 09 44 RSAC : 820 543 742 / EI RÉFÉRENCE : VG-9169
Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910.00 . Date de réalisation du DPE : 18-10-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Virginie GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820543742
