Vente maison 9 pièces

3 360 000 €

Élégance Authentique et Évasion au Coeur du Haut Pays Niçois

Le Broc 06510

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Imaginez un domaine unique où l'histoire rencontre la beauté sauvage du haut pays niçois. Cette bâtisse du XIIIe siècle, soigneusement restaurée, allie charme ancien et confort moderne. Ses 678 m2 habitables révèlent des espaces baignés de lumière, créant une atmosphère paisible et accueillante.
Nichée au coeur de 26 hectares de nature préservée, cette propriété est dédiée en partie à la culture de la truffe et propose des sentiers pour des balades à pied ou à cheval, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature.
L'intérieur de la maison dévoile des espaces de vie spacieux et chaleureux, parfaits pour des moments de convivialité. Une grande cuisine équipée s'ouvre sur un salon accueillant, prêt à recevoir famille et amis. Les 8 chambres, dont 3 disposent de leur salle d'eau privative, garantissent confort et intimité, avec chacune une vue splendide sur les collines environnantes.
Un élément particulièrement charmant de la propriété est sa petite chapelle, qui s'ouvre sur une cour intérieure intime, idéale pour des instants de tranquillité. Les différentes terrasses offrent des panoramas exceptionnels sur la vallée du Mercantour, les collines environnantes et jusqu'à la mer Méditerranée.
En harmonie avec la nature, la bâtisse est équipée de panneaux photovoltaïques et d'éoliennes, assurant une autonomie énergétique complète. Actuellement, 200 m2 supplémentaires sont en cours de rénovation, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires. Avec ses gîtes et chambres d'hôtes, ce domaine peut accueillir confortablement des familles, groupes d'amis ou couples en quête de sérénité.
Côté loisirs, une piscine, un pool house et un terrain de pétanque sont à disposition pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste espace extérieur peut accueillir jusqu'à 300 personnes pour des événements exceptionnels, tandis qu'une hélisurface ajoute une touche de luxe pour les arrivées privées. Le domaine présente aussi une belle opportunité pour développer des éco-lodges, attirant ainsi les amoureux de nature.
Située à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, avec toutes les commodités à proximité, cette propriété représente un véritable art de vivre, combinant le charme de l'ancien, le confort moderne et la beauté préservée de la nature.
Visite virtuelle sur demande.
Pour programmer votre visite, contacter Jérémy Autié, Agent J.A Immobilier au 06 79 356 357.
Cette annonce vous est proposée par AUTIE Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

157

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)