Vente maison 8 pièces

1 498 000 €

Élégance contemporaine et art de vivre en bord de mer, au coe

Névez 29920

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Honoraires à la charge du vendeur.

Succombez au luxe de l'espace et de la lumière, cette élégante villa résolument contemporaine offre une vie de plain-pied avec des prestations et des matériaux de grande qualité, à seulement quelques pas des plus belles plages finistériennes, à Névez.
Édifiée au coeur d'un parc paysager clos de 7 399 m2, cette maison d'architecte de 296 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son élégance contemporaine. Conçue pour une vie de plain-pied confortable et raffinée, elle bénéficie de matériaux haut de gamme et d'équipements de domotique.
Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante avec vestiaire intégré vous invite vers le salon chaleureux doté d'une cheminée insert, une cuisine ouverte avec équipements haut de gamme, un espace dînatoire convivial, ainsi qu'une seconde cuisine aménagée, un bureau et une buanderie. La pièce de vie de 111 m2 s'ouvre naturellement sur une terrasse en pierre de 100 m2, idéale pour vos réceptions estivales.
L'espace nuit propose une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), ouverte également sur la terrasse et vue sur le parc paysager.
Un espace bien-être avec Spa, bassin de nage à contre-courant et tapis de course aquatique, complète ce niveau.
À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau sont distribuées autour d'une mezzanine lumineuse, donnant accès à une terrasse avec vue panoramique sur le parc. Un grenier aménageable de 40 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (création de deux chambres supplémentaires, salle de jeux ou salon home cinéma...).
La demeure bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur par géothermie (forage), garantissant une consommation énergétique raisonnable, malgré la superficie généreuse et les équipements de standing.
À l'extérieur, le parc orienté sud-est abrite diverses essences d'arbres, un potager et des arbres fruitiers, offrant un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des plages de Port Manec'h et de Tahiti.
Pont-Aven, Concarneau et la gare TGV de Quimperlé sont rapidement accessibles.
Richard Marlin se fera un plaisir de vous ouvrir les portes de ce bien unique !
Visite virtuelle et dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

41

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)