Élégance et tranquillité au c?ur d'Argenteuil : Pavillon parfait à vendre !!
Argenteuil 95100
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Découvrez cette magnifique maison refaite à neuf, située dans le quartier pavillonnaire paisible d'Argenteuil. Offrant un cadre de vie serein, elle allie modernité et confort.
Avec une surface habitable de 121 m² (Carrez) soit 155m2 en surface totale au sol, ce pavillon non mitoyen s'étend sur deux niveaux et dispose de 6 pièces, dont 4 chambres.
En rez-de-chaussée : Une entrée avec sas, donnant accès à un grand séjour/salle à manger de 25m2, avec accès direct à la terrasse extérieur est idéal pour recevoir.
Une belle cuisine entièrement équipée et aménagée ferons mijoter votre imagination culinaire !! Une jolie salle de bains avec cabine de douche moderne et ses 2 chambres garantissent le bien-être de chacun et complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage : palier donnant accès à 2 grandes chambres dont une chambre parentales avec salle de bains double (baignoire & douche à l'italienne).
Vous apprécierez son agencement intérieur lumineux, rehaussé de matériaux de qualité harmonieusement aménagé avec goût et finition soignée !
En extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative, sans vis à vis, entièrement carrelée (idéal pour piscine ou spa hors sol!) avec abris de jardin et barbecue pour vos soirées d'été en famille!!
Un garage de 25m2 attenant à la maison !
Les + de ce bien :
- Maison équipée d'une climatisation
- Menuiserie et huisserie : PVC/DV avec volet électrique
- Assainissement : TAE
- À proximité, bénéficiez de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles.
- Taxe foncière raisonnable de 1888€.
Prévoir uniquement vos valises...habitable de suite..
Une opportunité rare à saisir dès maintenant !!
Cette annonce référence 280022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURAD EKINCI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84533748400016.
Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
121 m²
3 463 €
170 m²
6
4
2
2
1986
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Murad EKINCI
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