Dès les premiers instants, la signature est là.Un lieu qui ne cherche pas à plaire à tout le monde seulement à ceux qui savent reconnaître l'essentiel. Derrière sa façade de caractère, cette propriété dévoile une atmosphère rare, où chaque volume raconte une histoire. Poutres apparentes, matériaux nobles, perspectives ouvertes ici, le charme n'est pas une promesse, c'est une évidence. La pièce de vie, traversante et généreuse, s'articule autour d'une salle à manger chaleureuse et d'un salon baigné de lumière. Les sols en terre cuite, les hauteurs maîtrisées et la structure bois confèrent une identité forte, presque intemporelle. La cuisine, parfaitement intégrée, joue l'équilibre entre modernité et authenticité. Fonctionnelle, sobre, efficace. Côté nuit, les volumes se prolongent à l'étage :plusieurs chambres aux lignes douces, sous charpente, où la lumière naturelle vient souligner le cachet des lieux.Une suite plus épurée, une autre plus marquée chacune avec sa propre respiration. Les pièces d'eau alternent entre esprit contemporain et touches plus traditionnelles, offrant confort et cohérence. À l'extérieur, le terrain s'ouvre comme une parenthèse.Un jardin vaste, structuré, intime. Un espace de vie à part entière, propice aux réceptions comme aux moments suspendus. Un second volume, indépendant, apporte une dimension supplémentaire :espace de réception, dépendance, projet professionnel ou familial à chacun sa lecture. Ce bien ne se résume pas à des mètres carrés.Il s'adresse à une vision. Maison familiale de caractèreVolumes authentiques & matériaux noblesJardin généreux et exploitableDépendance / espace complémentaire Un bien pour celles et ceux qui ne cherchent pas simplement une maison,mais une signature.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Patrick GOMES DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 954010559 Evreux
Maison traditionnelle
158.18 m²
2 750 €
35 m²
1075 m²
6
4
2
3
Oui
1948
Sud
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Exp France Patrick GOMES DA COSTA
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