Vente appartement 6 pièces

259 000 €

Élégant appartement de prestige de 176 m² avec terrasse de 64 m²

Saint-Chamond 42400

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Saint-Chamond ? À 30 min de Lyon, 10 min de Rive de Gier et de Saint Étienne Élégant appartement de prestige de 176 m² avec terrasse de 64 m² Au sein d'un ancien hôtel particulier du XIXe siècle, découvrez ce somptueux appartement aux volumes généreux, subtile alliance de charme historique et de confort contemporain. Un bien rare, idéalement situé à deux pas de la gare, des écoles et des commodités. Caractéristiques d'exception : ? Réception majestueuse composé de 2 pièces pour 88 m² : séjour et salle à manger sublimés par de superbes cheminées d'époque, moulures et parquets anciens ? Terrasse privative de 64 m², véritable écrin de tranquillité en c?ur de ville ? Spacieuse cuisine dinatoire de 24 m², idéale pour recevoir en toute élégance ? Deux chambres + un bureau (possibilité troisième chambre) ? Prestations authentiques : vitrages d'origine, plafonds sculptés, matériaux nobles ? Salle de bain, buanderie, nombreux rangements ? Cave 25 m², grenier, stationnement aisé à proximité Emplacement privilégié entre Lyon et Saint-Étienne, dans un environnement calme et résidentiel. Taxe foncière : 1 698 € / Charges : 100 € par mois Pascale 06 10 59 31 47 à très vite pour une visite Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

176

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)