Dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité du Parc de La Tour, découvrez ce superbe duplex situé au 2e étage d'une résidence récente de standing. Dès l'entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant sur la terrasse plein ouest. La cuisine, parfaitement intégrée à l'ensemble, bénéficie d'un espace repas convivial, une arrière cuisine apporte un véritable confort au quotidien. Ce premier niveau offre également une chambre, une salle d'eau, des toilettes et de nombreux rangements.L'étage dévoile une vaste mezzanine avec coin bureau. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes viennent compléter l'espace nuit. Enfin vous profiterez d'une terrasse solarium sans aucun vis-à-vis. Une cave et un double garage complètent ce bien rare. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 300 . Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 700 000
Duplex
39.04 m²
4
3
2
2
2 sur 2
210 € / mois
2021
Électrique
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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