Sur la commune de VILLEPINTE 93420 immergé dans un secteur pavillonnaire calme et paisible, cette maison contemporaine composée de 6 pièces spacieuses d'une superficie habitable de 98m2 offre une ambiance chaleureuse et un cadre de vie exceptionnel.
Profitez de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines.
Cette maison récente de 2000 bien agencée qui vous procure une sensation chaleureuse, L'architecture intègre un double séjour convivial lumineux de plus de 40m2
avec un poêle à bois élégant, parfait pour les soirées détendues, une cuisine toute équipée avec un accès à la buanderie, un wc indépendant.
à l'étage, un couloir desservant 4 belles chambres non mansardées, un salle d'eau à l'italienne et un wc .
Côté extérieur vous profiterez d'un jardin de 412m2 arboré et paysagé, une terrasse en composite exposée plein sud vous fera profitez des repas en famille.
le jardin est clos est sans vis à vis
Un stationnement pratique est assuré par un parking et un garage.
une cabane de jardin comble le tout, vous recherchez le calme tout en étant proche du centre ville ? elle est faite pour vous.
Côté prestations vous découvrirez un portail électrique en alu accompagné de son portillon, un interphone, fibre installée.
Chauffée individuellement à l'électricité, cette maison est bien isolée grâce à son vitrage double.
Le bien est en parfait état, sans travaux à prévoir.
Tout proche écoles maternelles primaires, collège, lycée.
Contactez LAURENT MARTINEAU pour fixer un RDV visite.
Cette annonce référence 282766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MARTINEAU (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89067364300015.
Prix du bien : 318 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98 m²
3 245 €
412 m²
6
4
1
2
2000
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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