Élégant T3 avec bureau, double terrasse, garage fermé et pres
Cannes 06400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une résidence sécurisée de standing avec piscines, espaces loisirs et accès direct au parc de la Croix des Gardes, superbe 3 pièces de 71 m² avec bureau indépendant de 8,86 m² aménagé;
L'appartement dispose d'un séjour moderne avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une première terrasse de 12,95 m². Le bureau offre un espace idéal pour télétravail ou chambre d'appoint. Il donne sur la terrasse.
Deux chambres avec placards, ouvrant sur une seconde terrasse de 12,74 m², deux salles d'eau avec douches italiennes, 2 WC dont un indépendant avec lave-mains.
L'appartement est équipé d'un système de domotique permettant le pilotage à distance de plusieurs équipements. Une sélection du mobilier actuellement en place peut être cédée.
Prestations modernes, climatisation, environnement verdoyant et calme à 5 min à pied des commerces, écoles et bus.
Un garage fermé complète ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 422 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 071 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 et 1030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
