Élégante demeure d'architecte avec étang et piscine en sud M
Meslay-du-Maine 53170
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
Contact Anne DELAUNE - référence 61928 - sur le site de Immobilier France Ouest
Au coeur de la campagne vallonnée du Haut-Anjou en Mayenne, à seulement quelques minutes d'un charmant village et à 25 km de Laval, cette vaste maison d'architecte des années 80 séduit par son environnement exceptionnel. Édifiée en position dominante, elle offre une surface habitable d'environ 350 m2, pensée pour la lumière et les grands volumes.
Le rez-de-chaussée dévoile un lumineux salon de 59 m2 avec cheminée, un séjour de 54 m2, une cuisine répartie en deux espaces, ainsi qu'une véranda de 25 m2 tournée vers le parc. L'étage dispose de trois chambres confortables, dont une suite avec dressing, et de trois salles d'eau. Un vaste bureau indépendant de 90 m2, accessible par un second escalier, complète l'ensemble et ouvre de multiples possibilités.
Les dépendances comprennent un garage, une grange en pierre de 50 m2 avec cave et mezzanine, ainsi qu'une piscine chauffée (15 x 3,3 m) construite en 2012.
Le domaine s'étend sur plus de 5,4 hectares d'un seul tenant, organisé autour d'un superbe étang de 2,4 ha et entouré de prairies et d'un verger. Lieu de quiétude rare, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces, cette propriété marie confort et cadre bucolique.
Une adresse confidentielle où charme, architecture et environnement préservé se rencontrent, à seulement 1h15 de Paris en TGV.
Plus de photos et renseignements sur le site de Immobilier France Ouest - référence 61928 - Contact Anne Delaune
354 m²
1 398 €
59 m²
54200 m²
7
3
1
2
3
5.32 %
1980
Sud
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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