Située sur la commune de Jort (Axe Saint Pierre sur Dives/Falaise), cette belle maison de caractère en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.
Alliant le charme de l'ancien à une rénovation soignée, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable au coeur du Pays d'Auge.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi qu'une chaufferie.
Le premier étage dessert deux belles chambres, une douche, une salle de bains, des wc indépendants ainsi qu'un espace ouvert pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.
Le dernier niveau propose plusieurs espaces aménagés en chambres sous mansardes offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 700 m² permettant de savourer pleinement les beaux jours. Une superbe grange en pierre complète l'ensemble et représente un véritable atout grâce à son important potentiel d'aménagement selon vos projets.
Les amoureux des belles bâtisses apprécieront le caractère préservé de cette propriété, ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que son environnement agréable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2910.00 et 3990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
208 m²
1 530 €
30.00 m²
1766 m²
9
6
1
1
2 (séparés)
3
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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