Vente maison 15 pièces

650 000 €

Élégante demeure française du XIXe siècle avec dépendances, parc et piscine

Melle 79500

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Cette élégante demeure du XIXe siècle, nichée au cœur d'un vaste parc, d'un verger et d'une prairie, est un lieu où le temps ralentit et où la vie se déroule dans une élégance tranquille. Caché dans les douces collines de la campagne française, à quelques minutes seulement de la ville animée de Melle avec ses commerces, ses restaurants et toutes les commodités quotidiennes, il offre intimité et sérénité, vous invitant à profiter du meilleur de la vie à la campagne sans être isolé. Le manoir lui-même, d'une surface habitable d'environ 360 m², a été restauré avec goût, amélioré et entretenu par les propriétaires actuels au cours des 40 dernières années. Baigné de lumière naturelle et plein de caractère, ses proportions gracieuses et son agencement polyvalent en font une résidence familiale raffinée, une résidence secondaire de charme ou un projet d'hébergement touristique (sous réserve des autorisations nécessaires) tel qu'une chambre d'hôtes ou un hôtel de charme. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec un escalier majestueux s'ouvre sur des pièces de réception lumineuses avec cheminées, une salle à manger donnant directement sur le parc paysager et une cuisine bien équipée ouvrant sur une terrasse. Plusieurs chambres et bureaux, dont certains avec salle de bains privative, offrent flexibilité et confort, complétés par une entrée de service, une buanderie, une cave et des vestiaires. Les étages supérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec de nombreuses chambres, dont beaucoup disposent d'une salle de bains privative, idéales pour accueillir des invités ou créer des suites familiales privées. Au-delà de la maison principale, un ensemble de dépendances offrant un potentiel infini comprend une vaste grange avec un hangar ouvert, un garage, ainsi que plusieurs dépendances plus petites, dont une chaufferie, un abri à bois et un pool house. Le terrain est tout aussi captivant, avec un parc boisé mature offrant une grande intimité, une prairie ouverte offrant une vue imprenable et un verger ajoutant charme et richesse saisonnière. Au cœur du parc, une piscine accueillante de 12 x 6 mètres, équipée d'un système de filtration sur sable, d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant électrique, promet de longues journées d'été de détente. Que vous rêviez d'un havre de paix pour votre famille, d'une retraite accueillante pour vos invités ou d'un lieu pour célébrer les moments importants de la vie avec style, cet élégant manoir capture l'essence même de la vie à la campagne française : intemporelle, gracieuse et pleine de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

201

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

63

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)