Vente maison 7 pièces

346 500 €

Élégante longère de 277 m2 avec atelier indépendant

Villebret 03310

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).

SC - 744 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous présente sur la commune de Villebret au pied du Golf Saint-Agathe.
Dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique propriété de charme de 277 m2 habitables sur une parcelle de 3175m2 vous séduira par son caractère, ses volumes et sa vue sur le Golf de Sainte-Agathe. Située sur la commune de Villebret, cette longère sans vis-à-vis ni mitoyenneté est idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Elle constitue un bien rare dans un cadre idyllique, entre nature, confort et élégance.
Les atouts :


Matériaux nobles et prestations haut de gamme


Belle allure architecturale, entretien irréprochable et toiture entretenue annuellement


Double vitrage avec huisserie bois


Chauffage électrique, radiateur en verre autant performant qu'élégant


DPE : D


Vue dégagée sur le golf Trés grande terrasse Espace vert avec basin


Taxe foncière : 2 200 EUR


Agencement :
Rez-de-chaussée :


Spacieux salon / salle à manger avec imposante cheminée double foyer et poutres apparentes


Cuisine indépendante, double plaque de cuisson, plan de travail en granit avec un espace de rangement attenant


Une suite parentale avec espace balnéothérapie


Une chambre avec salle d'eau


Deux WC


Accès direct à une grande terrasse exposée face au golf


Étage :


Grand espace mansardé


Deux chambres avec salle d'eau dont une avec WC


Lingerie


Grenier


Dépendances :


Grange / garage attenant


Grande cave à vin


Atelier indépendant


Annexes de stockage


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

195

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)