Vente maison 7 pièces
346 500 €

Référence

SC744

Élégante longère de 277 m2 avec atelier indépendant

Villebret 03310

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).

SC744 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevaliervous présentent, sur la commune paisible deVillebret, au pied duGolf de Sainte-Agathe, cette magnifique propriété de charme offrant277 m2 habitablessur un terrain généreux de3 175 m2.
Implantée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette longère allie volumes généreux, matériaux nobles et prestations haut de gamme, pour un confort et une élégance rares. Son architecture soignée, son entretien rigoureux et sa toiture révisée chaque année en font un bien d'exception, idéal pour les amoureux de calme et de nature.
Unreportage vidéo est disponible sur demande.
Les atouts principaux :

Matériaux nobles et prestations de qualité supérieure

Double vitrage avec huisseries PVC imitation bois

Chauffage électrique design avec radiateurs en verre, à la fois performants et élégants

Vue dégagée sur le golf depuis une très grande terrasse exposée plein sud

Beau jardin avec bassin et espace vert soigné

Taxe foncière : 2 200 EUR

Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée:

Salon / salle à manger spacieux avec imposante cheminée double foyer et poutres apparentes

Cuisine indépendante équipée, avec double plaque de cuisson, plan de travail en granit et espace de rangement attenant

Suite parentale avec espace balnéothérapie

Chambre supplémentaire avec salle d'eau

Deux WC séparés

Accès direct à la grande terrasse face au golf

Étage mansardé:

Grand espace ouvert mansardé

Deux chambres avec salle d'eau (dont une avec WC)

Lingerie

Grenier

Dépendances et annexes :

Grange / garage attenant

Grande cave à vin

Atelier indépendant d'environ 40 m2, idéal pour une profession libérale ou un atelier d'artiste

Annexes de stockage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr