Élégante maison 7 pièces avec piscine à Marange-Silvange
Marange-Silvange 57535
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KUBE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison familiale raffinée, entièrement rénovée en 2016, implantée sur un beau terrain arboré de 1 887 m2. Sécurisée et parfaitement entretenue, elle allie volumes généreux et prestations contemporaines pour un confort immédiat. Atouts principaux - Terrain clos de 1 887 m2, accès sécurisé (portail et portillon électriques, visiophone). Cour intérieure revêtue en macadam. - Piscine 4 x 9 m (2023) chauffée par pompe à chaleur neuve, équipée d'un rideau électrique sécurisé. Terrasse en dalles sur plots style 'Bali' et seconde terrasse couverte en bordure de piscine. - Isolation extérieure et isolation des combles réalisées en 2022. Chaudière gaz Viessmann à condensation (2017). Agencement Rez de chaussée - Entrée soignée avec bel escalier et chemin dallé. - Pièce polyvalente de 16 m2 (salle de jeux / bar). - Grand salon-séjour lumineux de 32 m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin. - Cuisine équipée ouverte avec coin repas. - Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, espace de rangement, grand bureau de 16 m2. Étage - Trois chambres dont deux avec dressing (10 m2 et 16 m2) et une chambre supplémentaire de 14 m2. - Salle de bains avec douche, WC séparés, et une salle de jeux. Sous-sol complet - Garage 30 m2 avec porte sectionnelle motorisée, atelier 14 m2, cave 21 m2, chaufferie 14 m2 et buanderie 12 m2. Pourquoi ce bien ? Maison prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant espace, tranquillité et prestations contemporaines (isolation récente, chauffage performant, piscine sécurisée). Emplacement agréable à Marange-Silvange, tout en restant proche des commodités. Visite et diagnostics Visite sur rendez-vous. Les diagnostics et informations sur les risques (Géorisques) sont disponibles : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez KUBE IMMOBILIER.
183 m²
3 005 €
1887 m²
7
3
1
1
2
1972
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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