L'Adresse Auxerre vous propose en exclusivité cette magnifique maison ancienne de 207 m², rénovée avec goût, idéalement située à Champs-sur-Yonne, au calme, en bord de rivière, sur un superbe terrain paysagé de 1 290 m² avec ponton privatif. En excellent état, elle offre au rez-de-chaussée une ambiance chaleureuse et authentique : un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, un dressing, une salle de bains, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables, une salle de bains avec douche et WC, une lingerie donnant accès au grenier et un dressing supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre rare : un jardin paysagé, un garage, un atelier, un carport, ainsi qu'un ponton privé permettant d'accéder directement à la rivière. Une piscine hors-sol (liner gris ? 3 m x 6 m) vient parfaire ce lieu idéal pour les moments de détente. Chauffage au gaz. Aucun travaux à prévoir. Un bien coup de coeur, alliant charme, confort et cadre exceptionnel. Contactez dès maintenant l'agence L'Adresse Auxerre pour organiser une visite.
