Élégante maison bourgeoise avec parc paysager et piscine
Toulouse 31100
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Au sein du quartier résidentiel et recherché de Toulouse-Lardenne, cette élégante maison bourgeoise des années 1950 (270 m²) s'inscrit dans un cadre exceptionnel de 2 200 m² de verdure. Véritable invitation à la détente, elle combine raffinement architectural et confort contemporain. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse : un séjour traversant aux volumes généreux s'ouvre sur de larges verrières réalisées par un artisan d'art, offrant une perspective unique sur le parc et la piscine. La salle à manger et la cuisine familiale, toutes deux orientées vers la terrasse, créent une circulation fluide et conviviale entre intérieur et extérieur. La maison est pensée pour accueillir famille et invités : deux chambres en rez-de-chaussée, puis à l'étage une partie nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing, salle de bain et douche. Partout, la lumière naturelle domine et met en valeur les espaces. À l'extérieur, le parc paysager révèle une ambiance de villégiature : piscine, pool-house, serre et double garage indépendant s'intègrent harmonieusement à l'ensemble. Côté confort, les prestations sont à la hauteur : chauffage au gaz, alarme, arrosage automatique alimenté par puits, cave.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3964.00 et 5364.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
270 m²
3 700 €
88 m²
2200 m²
7
5
2
1
3 (séparés)
Oui
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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