Découvrez cette superbe maison bourgeoise, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, entièrement rénovée il y a moins de trois ans avec des matériaux de grande qualité.
Caractéristiques principales :
? Belle hauteur sous plafond de 4,25 à 4,50 m, offrant volume et luminosité
? Parquet en bois rouge d'origine, sublimant l'authenticité du lieu
? Salle de bain en marbre d'Italie, raffinement et élégance assurés
? Chauffage au gaz avec chaudière récente
? Cheminée encore tubée, idéale pour de belles soirées au coin du feu
Espaces de vie :
? Grande véranda baignée de lumière
? Jardin paysager de 150 m², véritable havre de paix
? Dépendance de 23 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement
? Cave avec potentiel d'agencement
Disposition intérieure :
? 4 chambres spacieuses, dont 3 avec salle de bain privative
Informations complémentaires :
? Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
(ancien DPE (E) - non refait)
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant le cachet de l'ancien avec des prestations haut de gamme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tél. : 0752050236, E-mail : lola.tulumovic@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 883 080 343
220 m²
1 582 €
350 m²
6
4
3
1945
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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