Élégante maison de campagne dans un havre de paix à Vaudoy-en-Brie
Vaudoy-en-Brie 77141
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Découvrez cette Ancienne longère entièrement rénovée de 171 m², nichée au c?ur de Vaudoy-en-Brie, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 8 pièces spacieuses et lumineuses, elle est idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité ou investisseurs.
Au RDC, vous trouverez une spacieuse cuisine moderne, un WC, une douche, un petit séjour avec chambre et salle de bain.
A l'étage, un beau séjour cathédrale avec sa cheminée, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et une pièce en mezzanine.Cette demeure de caractère se compose de 4 chambres réparties sur 2 niveaux, ainsi que de 2 salles de bain. Son agencement optimisé comprend une cuisine conviviale, un séjour accueillant, et des matériaux de qualité, notamment grâce à un vitrage double.
Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement comme faire un F2 indépendant.
Proche des bus et accès aux voies rapides.
Taxes foncières modérées et commodités accessibles en quelques minutes.
Contactez-moi pour plus d'informations. de 171 m², qui offre beaucoup de possibilités.
Cette annonce référence 296133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWLADYS TANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88389725800017.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
171 m²
1 456 €
7
4
2
2
1940
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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