Élégante maison de caractère : charme, volumes et luminosité
Lure 70200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Volumes généreux et emplacement privilégié ! Maison familiale spacieuse, lumineuse et élégante, idéale pour ceux qui recherchent à la fois le cachet, le confort et la proximité des commodités.
Située dans un quartier calme à quelques pas du centre-ville de Lure, cette charmante maison de plus de 270m² habitables allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre de très beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie rare, à proximité immédiate de tous les services et commodités.
Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste couloir dessert, d'un côté, un grand séjour/salle à manger agrémenté d'un insert bois, et de l'autre, un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une magnifique véranda de plus de 40 m² pouvant être aménagée comme bon vous semble (par exemple un espace détente). Ce niveau comprend également une salle d'eau avec lavabo et WC, ainsi qu'une buanderie avec WC pouvant facilement être transformée en chambre de plain-pied.
À l'étage, trois spacieuses chambres baignées de lumière vous attendent, dont une suite parentale avec dressing (pouvant également être réaménagée en chambre) et salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce d'appoint, et une belle salle de bains récente avec baignoire balnéo et WC.
Sous la maison, une cave sur la totalité du bien offre de multiples possibilités selon vos envies : stockage, atelier ...
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe parc clos de 8 ares, véritable écrin de verdure en coeur de ville, ainsi que d'un garage indépendant.
Équipements de qualité : chaudière à condensation au gaz de ville, menuiseries récentes, isolation performante et toiture vérifiée : tout a été pensé pour le confort du quotidien.
Une maison familiale élégante et accueillante, offrant espace, luminosité et praticité à deux pas du centre de Lure. Une opportunité rare sur le marché Luron !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 et 5850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
273 m²
1 081 €
898 m²
13
7
1
2
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rémy KEIGERLIN
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