À 10 minutes au sud de Perpignan, cette remarquable maison de Maître des années 1900 conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Totalisant 415m2 de surface au sol répartie comme suit : 240m2 habitable, 120m2 de comble aménageable et 55m2 d'annexes. Elle s'ouvre sur un majestueux hall d'entrée et dévoile de belles pièces de réception, 4 chambres, une salle de bain mixte, une salle d'eau, une buanderie. Le charme de l'ancien est parfaitement préservé : belles hauteurs sous plafond, moulures, carreaux de ciment, parquets en chêne, tomettes, escalier en marbre, cheminées... tandis que la climatisation réversible apporte un confort appréciable en toute saison. Implantée au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 4 000 m2, la propriété profite d'une piscine de 10 x 5 m, de vastes terrasses, cuisine d'été, de trois garages et de nombreux espaces de stationnement. Une rare opportunité à seulement 20 minutes des plages, 30 minutes de l'Espagne et 10 minutes de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
240 m²
4 958 €
29 m²
4150 m²
8
4
1
1
2
1900
Sud
5
3
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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