Découvrez le charme authentique de cette maison individuelle d'environ 190 m². Elle se compose de quatre chambres, d'un séjour lumineux d'environ 41 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les nombreuses ouvertures en bois à double vitrage offrent luminosité et confort, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 047 m², d'une terrasse et d'un balcon. Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages et de quatre places extérieures, un atout pratique au quotidien. Le sous-sol complète le potentiel de la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Située à Riom-ès-Montagnes, la maison bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et un environnement agréable, cette maison représente une opportunité à découvrir sans tarder.
Discover the authentic charm of this detached house of approximately 190 m². It comprises four bedrooms, a bright living room of about 41 m², a fitted and equipped kitchen, as well as a bathroom and a shower room. The numerous wooden double-glazed windows provide light and comfort, creating a warm and welcoming atmosphere. Outside, you will enjoy a plot of approximately 1,047 m², a terrace, and a balcony, perfect for outdoor dining or relaxing moments. For parking, the property offers two garages and four outdoor spaces, a practical everyday advantage. The basement adds further potential, offering numerous possibilities for customization. The interior, needing some refreshing, allows you to personalize each space and create a home that reflects your style.Located in Riom-ès-Montagnes, the house is close to local amenities while offering a peaceful living environment. Combining the charm of the old, modern comfort, and a pleasant setting, this property is an opportunity not to be missed.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5940.00 et 8110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
180 m²
1 360 €
41 m²
1047 m²
7
5
1
1
2
1934
1
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline MARCHAND
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