Vente maison 8 pièces

440 000 €

Elégante maison familiale avec jardin paysager - Proche Houdan et Anet

Ézy-sur-Eure 27530

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Élégante demeure familiale de 215 m² habitables ? 8 pièces ? Terrain paysager de 1 004 m² Ézy-sur-Eure (proche Anet ? à 20 minutes de Houdan, Yvelines) À seulement 20 minutes de Houdan, dans un environnement résidentiel prisé à Ézy-sur-Eure, à proximité immédiate d'Anet, cette propriété de caractère vous séduira par son cadre verdoyant, son calme absolu, et sa proximité à pied des commerces, écoles, services médicaux et transports. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 004 m², agrémenté de massifs fleuris et d'arbres fruitiers, cette maison familiale offre 215 m² habitables, répartis sur 8 pièces, dont 6 chambres, et allie volumes généreux, prestations de qualité et charme intemporel. Les espaces de vie Double séjour lumineux de 35 m², avec cheminée, ouvert sur une pergola exposée plein sud Véranda chauffée et climatisée côté nord, véritable pièce de vie en toute saison, en lien direct avec le jardin Cuisine aménagée et équipée, chaleureuse et fonctionnelle, ouverte sur l'espace à vivre 3 chambres de plain-pied, salle d'eau, WC indépendant À l'étage 3 chambres supplémentaires, dont une avec dressing sur mesure Vaste salle de bains, climatisation réversible PANASONIC sur l'ensemble de l'étage Sous-sol total aménagé, chauffé et fonctionnel Garage triple avec porte motorisée isolée Atelier équipé, cave ventilée et sécurisée Buanderie avec réfrigérateur-congélateur américain SAMSUNG (520?L) Grande pièce modulable : idéale pour home cinéma, salle de sport ou studio indépendant Confort & équipements haut de gamme Chaudière Frisquet à condensation, économique et performante Climatisation réversible, à l'étage et véranda Adoucisseur d'eau Culligan Combles isolés, éclairés et plancher complet Système de ventilation intelligent, régulé selon température et humidité Éclairages extérieurs solaires et automatiques Double vidéosurveillance (8 caméras) dernière génération Éclairage de secours LEGRAND à recharge automatique Abri de jardin avec outillage complet Informations complémentaires Classe énergétique : C Terrain piscinable (projet validé) Zone non inondable Plus de 200 000 € de travaux réalisés depuis 2012 : rénovation électrique complète, isolation, aménagements et équipements premium Une maison clé en main, à la fois confortable, sécurisée et évolutive, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de qualité de vie. Parce que chaque projet de vie est unique, je vous propose un accompagnement sur mesure en harmonie avec votre art de vivre . Une maison prête à accueillir vos rêves. Pour découvrir cette propriété en détail ( descriptif, plan 3 D , visite virtuelle etc.. ) , copiez-collez le lien important ci dessous dans votre navigateur : maison-ezy-eure-normandie.fr Informations complémentaires : - Note DPE : classe C139 -GES 27 - - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1800 € Cette propriété vous est présentée au prix de 440 000 euros (dont honoraires 4,% soit 15400 euros inclus à la charge du vendeur), soit 424 600 euros hors honoraires. Référence annonce : DOM18535. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nejla ESSAFI, au 0661061315. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nejla ESSAFI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant - Numéro RSAC 399 517 507 Versailles - auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€, Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

139

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)