Oontaine la mallet , Découvrez cette élégante maison traditionnelle de 195 m², entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie privilégié alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines. Construite dans les année 70 , cette propriété semi de plain-pied a fait l'objet d'une rénovation soignée, mettant en valeur des matériaux de qualité et des volumes généreux. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, de 2 salles de bains et de 2 WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le vaste séjour de 51.5 m² lumineux bénéficiant de baie vitrée aluminium , offre une vue dégagée sur le jardin et s'ouvre sur une terrasse de 50 m². La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, séduira par sa fonctionnalité et son intégration harmonieuse à l'espace de vie. Trois balcons, représentant une surface totale de 22 m², viennent compléter l'ensemble et apportent une touche supplémentaire de confort et d'ouverture sur l'exterieur . Implantée sur un terrain arboré de 1 575 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. La toiture en tuiles de Bavent, l'isolation intérieure performante et le chauffage individuel assurent un excellent confort thermique avec une notation B/B . Située dans un secteur recherché, cette maison profite d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : commerces , transport accessibles à pied, établissements scolaires à deux pas . Une propriété de standing, rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence
Maison traditionnelle
195 m²
3 021 €
22 m²
50 m²
1575 m²
6
5
2
2 (séparés)
1970
Sud
3 (22 m²)
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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