Découvrez cette superbe propriété de caractère située à Usson en Forez. Édifiée sur une parcelle entièrement proche de 1 025m2, cette demeure se compose de deux habitations indépendantes, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. La maison principale de 165m2, une bâtisse élégante séduit par son magnifique escalier en colimaçon en bois, desservant ses trois niveaux : Rez de chaussé : un hall d'entrée, une buanderie et le garage. 1er étage : une spacieuse et cuisine entièrement équipée ainsi qu'un beau salon agrémenté d'une grande bibliothèque lumineuse sur mesure et un wc. 2ème étage : Deux chambres lumineuses et une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. 3ème étage : Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing.
La Forge, la deuxième habitation, de 108m2 :
Totalement rénovée avec goût, cette seconde habitation offre un espace chaleureux et indépendant : Au rez de chaussé : un espace détente et une cuisine ouverte équipée avec coin salle à manger avec son poêle. 1er étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau/détente.
Le terrain est arboré, clos et très bien entretenu. Une piscine chauffée au sel et sécurisé par des barrières en fer forgé. La terrasse avec son four à pizza pour des soirées en famille. Aucun travaux n'est à prévoir. Chauffage fioul et raccordé au tout à l'égout.
Cette propriété rare, mêlant charme t fonctionnalité, convient également bien à une résidence principale qu'à un projet de gîte ou maison d'hôte.. Ne passez pas à coté de cette opportunité !
Visite virtuelle disponible
Votre négociatrice Claudie Fernandez 0762879160.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090.00 et 6950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
273 m²
1 462 €
1025 m²
8
6
1
2
3 (séparés)
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GTI Immobilier SAINT BONNET LE CHATEAU
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