Élégante propriété de village avec 2 gîtes et superbe piscine creusée
Couture-d'Argenson 79110
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Cette propriété de village magnifiquement présentée offre un mélange parfait entre un cadre de vie élégant et un potentiel de revenus. Nichée à la lisière d'un village animé avec une boulangerie, un bar/restaurant et une pharmacie à quelques pas, cette maison spacieuse comprend une résidence principale de 4/5 chambres, deux gîtes élégants, une superbe piscine creusée chauffée et de vastes jardins paysagers. La maison principale s'étend sur trois niveaux et est agencée de manière à optimiser à la fois le confort et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée et le premier étage forment un espace familial généreux, tandis que le sous-sol a été aménagé avec soin en un gîte luxueux de trois chambres. De l'autre côté de la cour centrale, le deuxième gîte offre un charmant refuge d'une chambre, idéalement situé pour profiter de la piscine et des espaces de loisirs environnants. La piscine elle-même est un élément remarquable : chauffée et creusée, elle est parfaitement complétée par un bar extérieur et une grande pergola couverte pour prendre ses repas ou se détendre. Le vaste jardin comprend un potager, des coins salon ombragés supplémentaires, des pelouses et une terrasse surélevée, idéale pour profiter des longues soirées d'été. Rénovée avec goût par les propriétaires actuels, la propriété bénéficie du chauffage central et du tout à l'égout, et offre encore un potentiel important de développement, notamment une vaste dépendance de 250 m² qui, sous réserve d'un permis de construire, pourrait être transformée en logement supplémentaire ou en espace événementiel. Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse pouvant accueillir des invités ou une opportunité commerciale clé en main avec des possibilités d'extension, cette offre exclusive de Beaux Villages combine la vie de village et un style de vie exceptionnel dans un ensemble vraiment unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
280 m²
1 482 €
36 m²
3200 m²
15
9
4
4
Équipée
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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