Cette villa de plain-pied , construite en 2018 offre un cadre de vie paisible dans un village sur le secteur de Pézenas.
Implantée sur une parcelle arborée de plus de 500 m2, la maison séduit par ses extérieurs : une grande terrasse couverte de 40 m2, une piscine à côté des palmiers, idéale pour se ressourcer au calme.
La villa développe 136m2 habitables avec des volumes généreux et fonctionnels, tout en plain-pied : un double séjour spacieux et lumineux , une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, quatre chambres dont une suite avec dressing, une salle de bains, une buanderie, deux toilettes et de nombreux rangements.
Prestations : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, double vitrage et moustiquaire, portail motorisé.
Enfin, la propriété dispose d'un stationnement prévu pour deux véhicules, facilement accessible depuis l'allée principale.
Une maison confortable et spacieuse, à 20 minutes des plages, dans un cadre de vie rare aux portes de Pézenas.
Je suis à votre disposition pour toute question et/ou prévoir une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 660€ ~ 930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196
136 m²
3 228 €
7
4
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
56
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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