Vente maison 8 pièces

280 000 €

Élégante villa familiale F7 de 125m2 Lumineuse, traversant

Saint-Hippolyte 66510

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Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie et cabinet médical, cette charmante villa 2 faces F7 d'environs 125m2 habitables qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et sa fonctionnalité pensée pour la vie de famille.
Édifiée sur une parcelle de 230 m2, elle offre un agréable jardin d'environ 60 m2, véritable écrin de verdure propice aux moments de détente et aux repas en plein air. Une place de parking intérieure vient compléter ce bien.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un bel espace de vie baigné de lumière. Le salon/salle à manger s'ouvre sur une magnifique cuisine contemporaine, sublimée par un grand îlot central, véritable coeur de la maison, alliant convivialité et praticité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, un cellier, un atelier, ainsi qu'un toilette indépendant équipé d'un WC suspendu.
À l'étage, le parquet flottant apporte chaleur et élégance. Un couloir dessert quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'amis, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
Les prestations viennent parfaire l'ensemble :- Climatisation réversible - Menuiseries PVC double vitrage avec volets bois - Fibre installée - Conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle à granulés
Traversante et lumineuse, cette villa offre un cadre de vie privilégié entre étang et mer, alliant confort moderne et proximité des commodités.
Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.




 



 

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

157

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)