Élégante villa Trouvillaise avec vue panoramique sur la mer
Trouville-sur-Mer 14360
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sur le front de mer de Trouville-sur-Mer, à deux pas des Roches Noires, cette élégante villa d'architecture trouvillaise déploie plus de 200 m² sur quatre niveaux, avec jardin, terrasses et vue panoramique sur la mer. Dotée d'une façade unique, elle conjugue authenticité, confort et art de vivre en bord de plage. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre par un large bow-window sur l'horizon maritime et s'accompagne d'une cheminée en pierre. Le séjour, chaleureux et traversant, donne accès à une première terrasse face à la mer. La cuisine aménagée prolonge la convivialité avec une seconde terrasse donnant sur un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis. Le premier étage accueille une vaste chambre parentale avec terrasse vue mer, salle de bains, toilettes indépendants et dressing. Deux chambres avec salle de bains et sanitaires occupent le deuxième niveau. Le dernier étage dévoile un espace sous combles à la charpente apparente, offrant une atmosphère intimiste. En rez-de-jardin, une chambre spacieuse avec salle d'eau bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Le jardin, arboré et fleuri, compose un écrin confidentiel en coeur de station balnéaire. Les différents espaces extérieurs invitent à la détente à toute heure de la journée, qu'il s'agisse des terrasses tournées vers la mer ou du coin de verdure à l'arrière. Située dans l'une des rues les plus prisées de Trouville, à proximité immédiate de la plage, cette maison bénéficie également d'un environnement calme et résidentiel, proche des commerces et des infrastructures de la ville. Un bien de caractère, rare sur le marché, dont le charme singulier, les volumes généreux et l'emplacement exceptionnel en font une adresse confidentielle et précieuse sur la côte normande. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2910 euros et 3980 euros (prix moyens au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Charline BERTHOMIER-CHARLES, Agent commercial indépendant 06.37.27.10.18 EI RSAC : 940 622 970 RCS Lisieux.
