Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
Nouveauté en exclusivité chez direct immo reseau
Ensemble immobilier , pension canine comprenant une maison à usage d'habitation , une surface commerciale ainsi qu'une grange réabilité en 4 boxs pour chiens et 2 boxs pour chats
la maison comprends Au Rez de chaussée un salon séjour lumineux ( baie vitrée ) avec une cuisine américaine en béton ciré une Grande Chambre parentale avec grande douche italienne et baignoire avec wc À l'étage vous trouverez - Une première chambre ouverte d'environ 20 m2 - possibilité d'en faire une deuxième - Une salle de bain avec toilettes et douche - Un palier
- Cave - Terrasse avec piscine de 10m2 et salon extérieur en bois
- Arrière cuisine qui nous sert actuellement de cellier pour la machine à laver et le sèche linge ( cumulus et d'un évier .) chauffage poele à pelet et électrique
Composition de la pension canine et féline q
Ancienne grange réhabilité de 112m2 : - 4 box pour chien avec des trappes pour un accès à l'extérieur aux normes sanitaires. ( peut accueillir jusqu'à neuf chiens ) Possibilité d'accueillir plus de neuf chiens. - 2 box pour chat entièrement aménagé ( griffoirs , arbre à chat etc..) aux normes sanitaires. - un parc fermer de 300 m2 - Un atelier d'environ 20m2 + un grenier de la même superficie. -une Cuve de 5000litres pour les récupérations d'eau.
D'un carport qui peut accueillir environ 3 voitures ou/et camping car / caravane.
sur le terrain, se trouve également deux enclos extérieurs avec une cabane, pouvant accueillir chacun jusqu'à trois chiens.
Deux micro station d'épuration ce trouve sur le terrain. L'une est relier à la maison et l'autre à la pension aux normes Dans le jardin ce trouve un poulailler avec quelques jeune arbre fruitiers.
Composition de la boutique : boutique de 25 M2 un parking qui peut accueillir jusqu'à 5/6 voitures et grenier .
- Un dog Wash qui ce compose de deux bac de lavage de tailles déférentes, et une taille de séchage / brossage donc possibilité de toilettage
Taxe frontière environ 470 Le tout ce trouve sur un terrain d environ 1500m2 clôturé.
Axe géographique : - 30minutes de Arras - 15 minutes de Albert - 20 minutes de Peronne
belle opportunité
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ferme
100 m²
2 400 €
30 m²
1500 m²
4
2
2
2
4.35 %
Oui
1930
Oui
5
2
Oui
Contact Stéphane BAR
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
