Vente maison 3 pièces

238 500 €

Elle a tout pour vous séduire ! Plain-pied, 2 chambres, jard

Martigues 13500

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Martigues, dans le quartier recherché de Croix Sainte, cette jolie maison de plain-pied est une véritable alternative à l'appartement. Entièrement rénovée avec goût, elle offre environ 55 m2 de confort moderne, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, ainsi que son poêle à granulés qui apporte une touche chaleureuse. Deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes, le tout climatisé et doté de menuiseries double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons.
À l'extérieur, une terrasse accueillante, un petit atelier pratique et un jardin de 136 m2 exposé sud, piscinable, vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien rare, qui conjugue calme, fonctionnalité et charme, parfait pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises.
Informations techniques :

DPE : C (165) GES (A)
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles (2021) : entre 750 EUR et 1060 EUR
Rapport DPE établi le 22 juin 2025

Honoraires à la charge du vendeur Référence annonce : 219222. Honoraires à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

165

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)