ELNE MAISON AVEC TERRASSE, GARAGE ET FORT POTENTIEL D'AMÉN
Elne 66200
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE TRIBBU ! Située au coeur du village d'Elne, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de village offre une configuration évolutive et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose à l'étage d'un appartement T4 d'environ 80 m2 entièrement rénové, comprenant une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible ouverte sur une cuisine équipée, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains et WC séparé. Un balcon extérieur complète cet espace de vie confortable et prêt à être occupé. Le rez-de-chaussée propose un grand garage de 36 m2 ainsi qu'un espace indépendant d'environ 40 m2 à aménager, bénéficiant de sa propre entrée et compteurs, offrant la possibilité de créer un second logement de type T2, idéal pour du locatif ou une dépendance. L'ensemble est complété par une terrasse privative avec stationnement, rare en coeur de village. La structure est saine et en très bon état avec des prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible... Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou mixte, permettant de concilier résidence principale et investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Une visite virtuelle à 360o est également disponible sur notre site internet TRIBBU. Vous êtes intéressé par ce bien ? TRIBBU vous propose une étude gratuite et personnalisée pour trouver la solution de financement la mieux adaptée grâce à notre service de courtage.
120 m²
2 083 €
34 m²
162 m²
6
4
1
1
1950
Nord
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CREUSOT Lucas
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