En exclusivité À quelques minutes du centre-ville, cette maison de 2007, entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et lumineux, alliant tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille, sublimé par des matériaux chaleureux et des lignes épurées. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, tandis que le salon, avec accès direct à la terrasse, promet de beaux moments en extérieur. À l'étage, trois chambres, une mezzanine lumineuse et un bureau avec terrasse privée offrent un espace nuit fonctionnel et agréable. Une salle d'eau moderne complète ce niveau. Le terrain clos de 1 024 m2 permet d'aménager un coin détente, une aire de jeux ou même une piscine. Côté pratique, un garage attenant, un cellier et une dépendance offrent des espaces de rangement supplémentaires. Prix : 329 000 EUR FAI DPE : C Estimation des coûts énergétiques : entre 1 400 EUR et 1 800 EUR par an (prix indexés au 01/01/2021)Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ! Raphaël Petitgenêt Agent immobilier 07.81.93.34.13 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
145 m²
2 269 €
27 m²
1024 m²
6
4
1
2
2007
Sud
4
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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