EMBRUN CENTRE HISTORIQUE - T2 RENOVE - TERRASSE VUE PANORAMIQUE
Embrun 05200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement T2 au 2e étage d'une petite copropriété de 3 niveaux
Situé au coeur historique d'Embrun, au calme d'une rue piétonne, ce charmant 2 pièces entièrement rénové avec goût offre une surface de près de 43 m² (loi Carrez).
Il se compose d'une cuisine neuve avec beaucoup de cachet, ouverte sur un séjour lumineux, d'une grande chambre avec penderies, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une petite buanderie.
Une grande terrasse, exposée Sud / Sud-Ouest, vient agréablement compléter le bien, offrant une vue exceptionnelle sur le Pic de Morgon.
Une grande cave privative est également incluse.
La production d'eau chaude et le chauffage commun sont compris dans les charges.
Cet appartement s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'à ceux recherchant une résidence principale ou secondaire. À votre demande, nous pourrons réaliser une simulation de revenus locatifs.
Vidéo de l'appartement sur demande. Nous vous accompagnerons également dans le choix de votre régime fiscal (Micro-BIC, régime réel, etc.) et vous conseillerons sur le véhicule patrimonial le plus adapté à votre situation (SCI, SARL de famille, etc.).
Notre accompagnement se poursuivra avant et après la signature de l'acte, afin de garantir le succès de votre investissement.
42.78 m²
3 273 €
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 3
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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