Vente maison 4 pièces

109 000 €

Emerchicourt 59850 Maison 3 chambres jardin garage

Émerchicourt 59580

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Honoraires à la charge du vendeur.

Bienvenue dans votre chez-vous à Emerchicourt 59850, une maison semi-individuelle offrant une oasis de tranquilité à la campagne, sur une parcelle de 474 m2, proche de Somain, à 26 min de Valenciennes, 30 min d'Orchies et de Saint-Amand, 16 min de Douchy-Les-Mines et 19 min de Denain. En retrait de rue, entourée de son joli jardin clos et d'un spacieux garage de 24m2, elle vous séduira par son intérieur très lumineux et son atout principal, la possibilité d'emménager de suite.
En rez-de-chaussée, une petite entrée vous mène dans le séjour ouvert sur le salon, donnant un espace de vie de 27 m2. La cuisine semi-équipée offre un espace fonctionnel, la salle de bains assez spacieuse, un WC indépendant et une cave pratique avec toutes les commodités vous permettent de vous y installer immédiatement.
A l'étage, trois belles chambres dont une passante ; possibilité de créer facilement un couloir afin d'obtenir deux chambres indépendantes.
Cette habitation est prête à vous accueillir avec ses châssis PVC double vitrage, ses volets, sa toiture en bon état, vous laissant une tranquillité d'esprit à long terme.
Vivez au rythme paisible dans cette charmante et accueillante demeure d'environ 96 m2 habitables, tout en étant proche des commodités urbaines. Saisissez cette opportunité ! Venez vite découvrir, en planifiant une visite, le charme de cette propriété à Emerchicourt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

307

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

80

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)