EMILE BEAUFILS - MAISON 6 PIÈCES AVEC GARAGE ET JARDIN
Montreuil 93100
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette magnifique maison de 1930, un véritable havre de paix et de tranquillité, située dans un quartier résidentiel prisé. Avec ses 104,27 m² de surface habitable et 163,36 m² utiles cette demeure de caractère saura vous séduire par son authenticité et son charme intemporel.
Cette maison, construite en 1930, respire l'histoire et le charme. La maison est composée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités.
Le séjour, d'une superficie de 33 m², est un véritable espace de vie convivial et chaleureux. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère sereine et apaisante.
La maison dispose également de deux salles d'eau et de deux toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable et pratique.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est un lieu de détente et de loisirs. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis, des moments de lecture au soleil ou des jeux avec les enfants. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
La maison est équipée d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires et vos souvenirs.
Le stationnement intérieur sécurisé vous permettra de garer votre véhicule en toute tranquillité.
Située à 8minutes à pied du métro Ligne 11, proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des services essentiels. Vous trouverez plusieurs bus à 5 minutes à pied, ainsi que le futur tramway à 8 minutes. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège sont également accessibles à pied. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont à 5 minutes à pied. Un parc et jardin est également à 50 mètres, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5910.00 et 8070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
104.27 m²
5 035 €
33 m²
203 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1930
Est
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
516
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
147
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain ECLACHE
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