Vente maison 4 pièces

2 600 000 €

EMPLACEMENT No1 AU COEUR DU MOULLEAU VILLA DE 180 m2

Pyla-sur-Mer 33115

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 2500000 euros).

Un écrin d'exception à découvrir.
Saisissez l'opportunité rare de posséder une villa de 180 m2, nichée sur une généreuse parcelle de 882 m2, au charme incomparable et à l'ambiance intimiste. Ce lieu d'exception vous invite à vivre un art de vivre raffiné, alliant espace, lumière et élégance. La propriété offre une dépendance indépendante de 20 m2, idéale pour un atelier, un studio ou un espace de détente privilégié. cadre verdoyant et paisible, typique du Moulleau. Une importante rénovation a eu lieu en 2023/24 . Beaucoup de potentiel avec le PLU actuel
Laissez-vous séduire par cet emplacement unique, où discretion et qualité de vie s'unissent. Une exclusivité rare, à ne pas manquer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

183

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)