Vente appartement 2 pièces

145 000 €

Emplacement central pour ce beau duplex avec balcon !

Sète 34200

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NOUVEAUTE ! En exclusivité. Idéalement situé en centre ville, à moins d'1km de la gare et des halles du marché, à deux pas des quais !! Dans une petite copropriété, en arrière cours, venez découvrir ce beau duplex de 51m² au sol et 44m² en loi Carrez. Situé du 1er et dernier étage : entrée séparée avec placard de rangement, grande pièce de vie de 21m² très lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, entièrement équipée. Un beau balcon de 7m² exposé Sud-Ouest vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur le mont St Clair, avec le calme et le chant des oiseaux. A l'étage : une grande chambre mansardée de 20m² au sol, avec rangements en sous-pente, salle d'eau avec wc, espace débarras. Les plus +++ : appartement rénové, salle d'eau refaite à neuf, cuisine récente, velux neufs, pompe à chaleur réversible clim, faibles charges de copropriété et faible taxe foncière. Ce bien est idéal pour y vivre ou pour investir (possibilité d'achat meublé avec supplément). Cette annonce référence 288094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MONTEAGUDO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80774012100015. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 130,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr