Emplacement exceptionnel : plage à pied, centre à 5 min !
Damgan 56750
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
DAMGAN IMMOBILIER, votre partenaire de confiance et de proximité depuis 40 ans, avec de la jeunesse experte dans le domaine immobilier fraîchement arrivée... vous propose à la vente l'appartement suivant :
À 50 mètres de la mer, votre futur pied-à-terre à Damgan !
Et si vos journées commençaient par une balade en bord de mer, à seulement quelques pas de chez vous
Situé dans une résidence calme du début des années 90, cet appartement T2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : la plage à 50 mètres, et le coeur de Damgan accessible à pied en moins de 5 minutes.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et agréable à vivre, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
La chambre, confortable et équipée d'un placard, offre un espace nuit bien distinct. Salle de bains et WC séparés complètent l'ensemble.
L'appartement dispose également d'une cave privative, d'une place de stationnement et d'un accès à un local vélos. La résidence, bien entretenue, propose un agréable espace vert, appréciable au quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu à votre image.
Un véritable plus : En tant que syndic de la résidence, nous la connaissons parfaitement. Cette maîtrise est un gage de sérieux, de transparence et de sécurité pour votre acquisition.
Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif (annuel ou saisonnier), ce bien coche toutes les cases. Nous pouvons également vous accompagner dans la gestion locative si vous le souhaitez.
Prix : 220 500 Un bien rare par son emplacement à découvrir sans tarder.
(Certaines photographies ont été modifiées avec l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter).
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45.81 m²
4 813 €
28 m²
2
1
1
1 (séparé)
5 %
1989
Sud
Est
Oui
1
1
Oui (45 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine Jamet
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