Vente local

285 000 €

Emplacement Exceptionnel Bandol - Cession Droit au bail

Bandol 83150

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IG PRESTIGE vous présente une opportunité rare : la cession du droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur le port de Bandol.
Ce local d'environ 47 m2, avec possibilité de terrasse en AOT face au port, dispose de l'une des vitrines les plus larges du quai, un atout majeur pour capter l'attention des passants et maximiser votre visibilité.
Caractéristiques clés :o Bail commercial tous commerces, renouvelé en mars 2025 (échéance : 2034)o Loyer mensuel : 2 500 EUR sans chargeso Sous-location autorisée sans accord préalableo Emplacement stratégique avec un flux piéton constanto Local en bon état, prêt à accueillir votre concepto AOT en cours pour exploitation d'une terrasse sur le quai
C'est une opportunité rare dans l'un des spots les plus prisés de la côte varoise.