Emplacement exceptionnel idéal pour habiter et travailler au
Sévrier 74320
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Emplacement exceptionnel idéal pour habiter et travailler au bord du lac d'Annecy A deux pas du lac et au calme, ce beau bâtiment d'architecte offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bâtiment, implanté sur une parcelle de 1530 m2 comprend : 170 m2 à destination d'habitation avec grande terrasse et un bassin de baignade. 81 m2 à destination de bureaux 87 m2 à destination d'artisanat Ainsi qu'un bâtiment annexe avec terrasse pouvant être exploité comme espace de restauration rapide (possibilité de transférer une licence 3) et un jacuzzi Vous apprécierez le calme, la vue dégagée sur le lac et les montagnes, la plage à 2 pas, la piste cyclable, le bassin de baignade et le toit escamotable ! Situé en zone UX (artisanat, commerce, bureau voir industrie) ce bâtiment moderne offre de nombreuses possibilités (siège social, bureaux, atelier...) Il n'est pas possible de transformer le bâtiment en une habitation unique.
400 m²
3 990 €
10
5
8
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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