EMPLACEMENT IDEAL à 2 km du Centre-Ville du LOROUX-BOTTEREAU
Le Loroux-Bottereau 44430
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EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien TOUBLANC 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette maison type Nantaise de 1969 d'une superficie habitable de 84 m2 + 126 m2 hors carrez (sous-sol semi-enterré + garage doube attenant), le tout sur une parcelle d'environ 1 700 m2. Vous y découvrirez : hall d'entrée, séjour avec cheminée insert, salon, cuisine A/E, dégagement desservant 3 chambres, SDE et WC séparé. Au sous-sol semi-enterré : garage, espace chaufferie (chaudière FUEL), atelier / cave. Attenant, un grand garage de 37 m2.. A l'extérieur : belle parcelle avec jardin arboré SUD / OUEST, puits, stationnements privatifs, assainissement autonome non-conforme. Située au calme, en village, à seulement 2 km du centre-ville du LROXOU-BOTTEREAU, ce bien sera parfait pour un jeune couple souhaitant faire des travaux de rafraîchissement / petite rénovation et ainsi donner une seconde vie à une maison aux très belles perspectives. FAIRE OFFRE! Honoraires : 4,40 % de 220 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 229 680 EUR honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
84 m²
2 734 €
1700 m²
5
3
1
1
1970
7
3
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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