Emplacement N°1 -Cession Fbrg St Antoine 335m² 75011 Paris
Paris 75011
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 319000 euros).
GIFOM - Cession droit au bail Fbrg St Antoine Boutique 335m² - 75011 Paris- Secteur Ledru Rollin-Faidherbe Chaligny.
Rare surface de 335 m² avec petit loyer, idéalement située sur le Fbrg Saint Antoine, artère ultra passante et commerçante, les locaux comprennent : - boutique sur rue avec étage de 234 m² (RDC 106 m² + étage 128m²) - atelier-réserve sur cour de 101m² (RDC 41m² + étage 60m²). La boutique bénéficie d'une superbe visibilité avec une vitrine de 10 mètres de large sur 6 mètres de haut. Idéal pour enseignes nationales, indépendants voulant un superbe outil de travail. Très bon rapport loyer/surface soit 146 du m² annuel avec bail commercial renouvelé en 2023 ! Vente pour cause départ à la retraite, possibilité de déspécialiser le bail. A voir rapidement!
Loyer mensuel: 3 956 + 233 de charges provisionnées. Prix de cession: 339 000 FAI HT. Réf. Agence: CEBA 3891. GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial Site internet : https://gifom.octissimo.com/
335 m²
1 012 €
6.27 %
233.00 € / mois
Contact Mathieu GESTIN - GIFOM
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