ANNECY Centre, dans rue très recherchée pour sa commercialité, zone hypercentre (quartier délimité par ; rue carnot rue royale rue de la poste et rue sommeiller) Local d'environ 78 m² composé de 48m² env d'espace commercial et 30m²de réserve directement accessible depuis l'intérieur. Très belle vitrine de 6 m linéaires. Rue comportant de très belles enseignes et d'une grande variété d'activités. Secteur à la fois touristique et résidentiel. Nombreux hôtels, parkings publics à proximité. Très bonne visibilité, fort passage. Possibilité de louer 1 à 2 places de parking privatives. Actuellement occupé par une activité de restauration installée de longue date. Loyer appliqué : 2250 euros /mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/entre2rives/376/VUxrn/grille_tarifaire_2024_1_.pdf
78 m²
8 462 €
220.00 € / mois
Oui (58 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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