Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
AVINIM RÉSEAU BROKERS est le premier cabinet d'immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec notre équipe de 80 Brokers, nous couvrons une grande partie du territoire national pour accompagner nos clients dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com ? À VENDRE Fonds de commerce / Local commercial Paris 12e Prix de vente du fonds : 120 000 Loyer annuel HT/HC : 39 000 Surface totale : 120 m²Disponibilité : immédiate ? Description du bien Opportunité rare dans le 12e arrondissement de Paris : local commercial de 120 m² réparti sur 3 niveaux, idéal pour la restauration ou tout autre commerce. Rez-de-chaussée : 80 m² de plain-pied, surface de vente/exploitation principale Étage : 30 m², aménagés en appartement ou bureaux Sous-sol : 10 m² de caves, utilisées comme réserve ou stockage Extraction : 350 mm en place Vitrine linéaire : 8 mètres offrant une excellente visibilité sur une rue passante ? Points forts Emplacement de choix dans un quartier dynamique du 12e Aucun travaux à prévoir Dossier financier solide : chiffre d'affaires en progression Local polyvalent : restauration, commerce de bouche, showroom, activité tertiaire Vente motivée par départ à la retraite ? Informations complémentaires Type de bien : Local commercial avec fonds de commerce Activité actuelle : restauration Possibilité de changement d'activité : oui (sous réserve d'accord de copropriété et de la mairie) ? Une belle opportunité à visiter rapidement !Pour plus d'informations ou organiser une visite : M. Meimoun Jérémy 06 24 32 78 22
Dépôt de garantie 3 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
