Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
RARE À LA VENTE RESTAURATION RAPIDE EMPLACEMENT PREMIUM PARIS 11 À saisir : charmante affaire de restauration rapide idéalement située sur l'avenue Parmentier, dans un secteur très recherché du 11? arrondissement. Le local profite d'un environnement dynamique et commerçant, à proximité immédiate d'une école, de nombreux bureaux et d'enseignes de bouche, garantissant une clientèle régulière tout au long de la journée. Un local prêt à travailler D'une surface de 28 m², ce commerce a été entièrement rénové avec goût et parfaitement optimisé.Aucun travaux à prévoir : exploitation immédiate possible. Activité exploitée Concept de bar à salades et pâtes bénéficiant d'une clientèle fidèle composée de salariés, étudiants et habitants du quartier. Les avantages du bien Emplacement n°1 avec forte visibilité Quartier vivant et très fréquenté Matériel et agencement en excellent état Charges maîtrisées Belle rentabilité Potentiel de développement important : livraison, élargissement des horaires, nouvelle offre de produits Conditions financières Prix du fonds de commerce : 35 000 Loyer mensuel : 1 880 HT/HC Local non soumis à la TVA Idéal pour Une première affaire Un concept de restauration rapide Une activité de vente à emporter ou livraison Une opportunité rare à prix attractif dans ce secteur recherché.
Dossier complet et visites sur demande. MEIMOUN Jérémy 06 24 32 78 22
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 5 640 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
